Zum Verkauf Villa in Italien am Idrosee 1

Zu verkaufen!!!
Großes Anwesen in Italien in nur 50m vom Strand!

Umgestaltung entsprechend der Interessen des neuen Eigentümers möglich!

 

Sehen Sie das Video:

Italiеn Urlaub Ferienwohnung mit Mineralwasser

■ Aus unserer Wasserleitung fließt Mineralwasser!

■ Keine Mücken!

■ Neuer Strand 2019!

Plan, house for sale in Italy

650.000 Euro Großes Gebäude mit ca. 1000 qm Wohnfläche auf 2500 qm Eigentumsgundstück

Ideal zur eigenen Nutzung oder als touristisches Unternehmen z.B. Familienhotel, Restaurant mit Pizzeria, Discoklub, Karaoketreff

Alle Voraussetzungen vorhanden!

Eckdaten:

VB 650.000 Euro für ein Gebäude auf Eigentumsland
oder 1.499.000
VB 990.000 Euro für die Gesamtanlage (2 große Gebäude auf Eigentumsland).

VERHANDLUNGSBASIS VB!

Wohnfläche ca. 2000 qm.
Eigentumsland ca. 5000 qm.
Großer Pool mit Heizung und LED Unterwasserbeleuchtung.
Eigentumspark mit Springbrunnen, dekorativen Gewächsen und Auto Parkplatz Sauna, Solarium, Sportsaal.
Solaranlage zur Warmwassergewinnung.
Vollkommen eingezäuntes Gelände.

Die Eigentumsanlage befindet sich unweit vom Gardasee, am Ufer des Idrosees nur 50 m entfernt vom Strand in einer Kurortzone der Alpen.
Die Anlage besitzt den privaten Status, wodurch die Steuern beim Kauf minimisiert sind und keine Mehrwertsteuer gezahlt werden muss. Bei einem möglichen Weiterverkauf fällt keine Besteuerung des Gewinnes an.
Die gesamte Anlage befindet sich im einwandfreien.

Zum Verkauf Villa - Karte, Beschreibung, Anfahrtsbeschreibung

Allgemeine Zustandsbeschreibung

Großer Wohnkomplex, autonom, auf 5000 qm Eigentumsland, in den Alpen, im Waldstück gelegen, an einem Fluss mit Trinkwasserqualität, in 50 m vom Strand.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäudeeinheiten, verbunden mit einem überdachten Anbau.

Erstes Gebäude

(Wohnfläche ca. 1.000 qm. Eigentumsland ca. 2.500 qm.):

Besteht aus 5 zweitägigen Reihenhäuser im Town Haus Stil. Jedes Reihenhaus besitzt einen eigenen Zugang zum Pool, eine Terrasse, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Vorratsraum, einen großen Balkon und zwei Bäder.

Zweites Haus

(Wohnfläche ca. 1.000 qm. Eigentumsland ca. 2.500 qm.)
(Ideal für ein kleines Familienunternehmen, Hotel, Pension, Gaststätte):

Erste Etage:
Restaurant, Pizzeria, Bar Könnte verpachtet werden oder zu zusätzlichen Ferienwohnungen umgebaut werden.

Zweite Etage:
8 Doppelzimmerapartments mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küchenzeile, Balkon

An dieses Gebäude wurde ein großzügiger Wintergarten angebaut.

 

Beide Gebäude sind durch einen riesigen unterkellerten Bereich verbunden, indem sich eine Diskothek, Zimmer für Personal, Fitnessbereich, Sauna, Solarium und weitere Zimmer befinden.

 

Erworben kann auch nur ein Gebäude mit 1.000 qm Wohnfläche auf 2.500 qm Eigentumsland zu 650.000 Euro.

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Nutzungsperspektiven:

■ Belassen Sie alles so wie es ist als Einkommsquelle.

■ Erwerb durch eine Gruppe von Freunden.

■ Umbau zu einer großzügigen Villa.

■ Umwidmung in eine Hotelanlage. (Die Genehmigung ist vorhanden.)

Welche Pluspunkte erwarten Sie beim Kauf dieser Anlage:

■ Gewinn bringende Anlage.

■ Steueroptimierung.

■ Mögliche unsere Hilfe in der Anfangsphase des Betriebs.

Durch den privaten Eigentumsstatus haben Sie eine Riesen Auswahl bei der zukünftigen Nutzung

 

Für weitere Informationen rufen Sie mich bitte an oder füllen folgendes Anfrageformular aus:

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Die Experten Italiens größter Immobilienagentur haben unsere Immobilie geprüft und bieten diese zum Verkauf an:

www.tecnocasa.it

Es gibt auch ein Finanzierungsangebot auf ihrer Homepage

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